Macam tak percaya je, Ai dengan Coco dapat beli rumah pertama kami di usia... Alhamdulillah syukur sangat. Sampai tak tahu macam mana nak gambarkan kegembiraan ni.

Kalau nak ikutkan, ini adalah rumah kedua. Sebelum ni kami pernah beli rumah pertama di suatu kawasan yang laris kalau nak disewakan. Tapi rumah atas lah.  Kalau korang dah lama jadi pengikut blog Ai ni, korang mesti tahu selama ni Ai duduk di rumah mentua. 

Jadi, rumah pertama kami waktu tu disewakan kepada orang lain yang memerlukan. Ada yang bekerja dan ada juga pelajar. Penyewa kami silih berganti sampailah kami buat keputusan nak duduk sendiri. Nak berdikari lah kononnya.

Untuk orang yang biasa-biasa macam kami ni, memang banyak faktor yang nak kena fikir sedalam-dalamnya sebelum buat keputusan. Orang kata kalau korek tanah, dah sampai kerak bumilah. Itupun belum tentu lagi keputusan yang kami buat betul.

Selepas dipertimbangkan, ada beberapa faktor yang buatkan kami nak jual rumah atas dan beli rumah bawah pula.

Kenapa tak bayar je untuk dua-dua rumah? Nak tu memanglah nak. Tapi macam Ai cakap tadi, kami ni orang biasa-biasa je. Dari bayar untuk dua rumah, baik beli satu rumah yang kami puas hati untuk duduk.

Baca juga: Manjakan diri di rumah

Pengalaman beli rumah pertama

Selepas buat keputusan nak beli rumah pertama, kami memang rajin gila pergi showroom. Pantang ada iklan di sosial media, kami isi dan pergi tengok. Rumah atas, bawah, kecil, besar, semua kami terjah je. Mampu ke tidak, belakang cerita. 

Mula-mula, kami tersuka rumah di Cyberjaya. Rumah-rumah di Cyberjaya ni semua cantik-cantik. Siap ada taman, securiti, rekaan letop, macam-macam semua lengkaplah. Tapi ukur baju di badan sendiri. Kita cari yang mampu je.

Cari punya cari, kami berkenan dengan sebuah rumah apartmen di Cyberjaya. Memang luas rumah dia, harga pun mampu milik. Rumah bawah sekali siap ada halaman rumah dan parkir betul-betul depan rumah. Ala-ala rumah teres satu tingkat. 

Barang baik ni selalunya ramai yang nak. Kami boleh letak deposit, tapi kena masuk dalam senarai menunggu. Yang menunggu pun dah ramai, jadi kami kena harapkan keajaiban untuk dapatkan rumah tu.

Ai pun berbincang hati ke hati dengan Coco sebab hati memang nak sangat rumah tu. Bila dah capai kata sepakat nak bayar deposit, agen kata dah ramai sangat dalam senarai menunggu. Kalau betul-betul ada rezeki, dia akan hubungi kami semula.

Tak ada rezeki lah tu, sampai sekarang senyap je. Kecewa, sebab tu rumah pertama yang kami berkenan. Tapi kami tak tunggu pun, terus cari rumah lain. Hidup ni jangan buang masa, rugi.

Kali ni, kami dapat rumah Idaman BSP. Alaa... yang sebelah Lebuhraya Elite tu. Yang viral taman permainan jauh gila tu. 

Rumah Idaman BSP masih ada beberapa unit rumah yang masih kosong. Kami bayar deposit RM200 dan tunggu bank luluskan pinjaman. Kitanya belum jadi jutawan nak beli rumah secara tunai.

Tunggu punya tunggu, Ai ternampak iklan rumah di Facebook. Menarik, rumah teres satu tingkat. Lepas melawat kawasan, kami suka dan capai kata sepakat untuk beli rumah tu. Kali ni kami kena banyar deposit RM500 dan tunggu pinjaman diluluskan.

Dalam masa yang sama, kami masih lagi mencari rumah yang lain. Selagi hati tak tenang, tu maknanya belum puas hati lagi.

Kebetulan tak jauh dari situ ada perumahan baru. Kebetulan ada beberapa buah rumah yang belum berpenghuni. Siap ada nombor telefon agen. Hasil kerajinan Ai nak Whatsapp agen ni, dia bagitahu kawasan perumahan tu dah penuh. Tapi dia suruh kami tengok kawasan perumahan lain, tak jauh dari situ.

Ok, kami pun pergilah. Dan, kami suka walaupun rekaannya tak secantik rumah yang kami tengok tadi. Rumah pun dah 70% siap. Jumpa agen, pilih unit rumah, terus bayar deposit RM500. 

Alhamdulillah sekarang rumah kami dah siap sepenuhnya! Jiran pun dah ramai berpindah ke situ. 

Rumah pertama tadi kami dah berjaya jual dalam proses mencari rumah lain. Rezeki kami, tak susah nak jual atas bantuan Puan Faezah, agen hartanah. Secara automatik, rumah kedua kami menjadi rumah pertama.

Rezeki kami juga, dapat semua agen rumah yang baik-baik. Nak dapatkan semula deposit yang dah dibayar untuk rumah-rumah sebelum ni pun tak susah.

Kenapa tak beli rumah subsale?

Dalam pencarian rumah pertama kami, rumah subsale pun jadi pilihan juga. Kononnya nak duduk dekat dengan keluarga mentua. Tapi tak mudah ya nak dapat rumah subsale yang kami suka dan dalam kemampuan kami. Tambah, tolak, bahagi, darab, lagi mahal dari rumah baru. Mungkin sebab kawasan yang kami pilih.

5 perkara kena bersedia bila beli rumah pertama

1. Kewangan

Paling penting, bersedia dari segi kewangan. Memang seronok nak beli rumah, tapi kalau tak ada duit tak jadi apa tau. Mana boleh beli dengan daun. Kalau boleh, Ai dah beli banglo tiga tingkat. Nampak tak, tak sedar diri? Hahaha!

Ada 3 peringkat kewangan korang kena bersedia. Macam Ai, terlupa peringkat kedua. Memang jenuh nak kumpul duit penuhkan tabung.

Semasa nak beli rumah: Mestilah kena ada duit. Nak bayar deposit, peguam, bayar tu, bayar ni, tak ada duit memang tak jadi apa.

Bila rumah dah siap: Bukan boleh terus duduk tau. Nak kena check defect, ubah suai, beli barang rumah dan barang dapur, perabot, itu ini dan macam-macam lagi lah.

Bila dah duduk: Lagi banyak duit diperlukan. Setiap bulan nak kena bayar duit rumah, tapi masa rumah dah siap memang dah kena bayar. Sekarang tambah lagi bayar bil api, air, wifi, coway, maintenance, itu ini. Tak murah ya nak maintain rumah. Jom lah penuhkan balik tabung tu.

2. Buat research tentang rumah pertama

Selain kewangan, ilmu pengetahuan pun sangat penting. Kalau tak boleh nak proses macam-macam, yang asas pun dah cukup. Paling penting, tak sombong. Kalau tak tahu, tanyalah.

Kena tahu lokasi yang korang pilih tu ok ke, berbaloi ke atau apa yang perlu dan tak perlu untuk beli rumah? Nak pilih jiran memang tak boleh, sebab mana kita nak tahu siapa yang bakal jadi jiran kita. Tapi kalau dapat jiran yang baik, itu rezeki. Tak gitu? Jadi, kaji lah apa yang korang boleh kaji sahaja..

3. Idea ubah suai rumah

Dah alang-alang buat kajian tu, carilah idea untuk ubah suai rumah korang sekali. Pertama kali nak duduk rumah sendiri ni, mesti banyak idea dekorasi yang korang impikan. Lebih-lebih lagi sekarang dah banyak diy di media sosial.

Tapi ingat macam yang Ai cakap tadi, ukur baju di badan sendiri. Kalau belum mampu nak ubah suai, tak apa. Rumah biasa-biasa pun dah boleh duduk. Yang penting korang selesa.

Korang belilah dulu keperluan asas macam lampu, kipas, dapur masak, langsir dan lain-lain keperluan. Jangan ikutkan sangat nafsu ubah suai jiran-jiran. Takut korang kais pagi makan pagi, kais petang makan petang sebab nak bayar hutang punya pasal. Kalau dah tak terkais, kan susah.

Lepas tu korang kumpul lah duit sikit-sikit, lama-lama jadilah bukit. Bila ada rezeki lebih, jadilah gunung. Haaa... waktu tu lah korang boleh all out ubah suai rumah ikut selera dan keinginan korang. Kalau nak buat sikit-sikit pun tak ada masalah.

4. Kontraktor scammer!

Jaga-jaga tau, di luar sana ramai scammer. Ramai orang nampak baik, tapi hanya bertopengkan manusia. Kontraktor pun ada yang scam orang! Ambil kesempatan di atas keterujaan orang lain nak ubah suai rumah. Dah lah banyak nak pakai duit, kau scam pulak orang tu. Jahat gila!

Ya, Ai bercakap tentang pengalaman sendiri. Alhamdulillah, Allah mudahkan urusan Ai dan Coco selepas kena scam tu. Kami dapat kontraktor yang baik-baik, tapi keterujaan tu dah tak sama. Duit pun dah banyak habis! 

Ai jadikan ini pengalaman untuk belajar dari kesilapan. Pesanan Ai, kalau korang nak pilih kontraktor tu, pilih lah yang dah nampak hasilnya dari orang yang korang kenal. Jangan jadi macam Ai, ok?

5. Bersabar dengan mulut orang

Nampak macam remeh, tapi korang memang kena sangat-sangat bersedia. Ada je mulut-mulut yang akan berkata-kata nanti. 

Deko tak cantiklah, design tak eloklah, rumah kecil, warna cerah, gelap, sofa keras, dapur buruk, eh macam-macam lah. Kita ni dah hampir habis duit beli dan deko rumah, mestilah nak ikut selera sendiri. Takkan nak ikut selera orang pula. Kita yang duduk dalam rumah ni, tapi dia judge macam tak ada hari esok pula.

Tapi itu pendapat masing-masing, kita raikanlah setiap pendapat. Jangan gaduh-gaduh sampai masam muka, ok? Korang bersedia mental je, lama-lama diam lah tu. Orang tua-tua kata, tak kenal maka tak cinta. Silap hari bulan, rumah kita jadi tempat lepak dia.

Rumah pertama, rumah impian

Pengalaman nak beli rumah pertama ni, tak mudah untuk orang dengan tahap kewangan yang biasa-biasa macam Ai ni. Nak yang terbaik, kami terpaksa korbankan yang kurang baik.

Tapi Ai ok je. Alhamdulillah dah selesai ubah suai, cuci rumah dan masuk perabot. Segalanya dipermudahkan Allah SWT. Kami pun dah berpindah masuk. Ai memang syukur sangat. 

Perasaan gembira tu memang tak terkata. Walaupun ada tempat yang Ai nak ubah suai tak dapat, tak apa. Kami kumpul balik duit untuk bina rumah idaman kami sikit demi sikit. Insya-Allah.

Entri ni dari pengalaman Ai sendiri. Ada benda yang baik, ada yang buruk, Ai kongsikan kat sini. Harap sedikit sebanyak membantu korang yang tengah nak cari rumah pertama. 

Masalah Air Selangor ni memang tak akan pernah habis ke? Selalu sangat ada gangguan. Nak buat kerja harian pun terganggu.

Jangan kata bekalan air terputus je, air yang keluar dari paip pun selalu keruh dan kuning. Nasib tak baik, dah macam air teh. Tadi nak cuci tangan, air paip berbau. Huhuhu..

Kalau air paip macam chipsmore sekejap ada sekejap tak ada pun dah rasa gelabah, cuba bayangkan kalau air tak ada berhari-hari. Nak mandi susah, nak masak terganggu, nak pergi kerja dan hantar anak-anak nak ke sekolah pun jadi kelam-kabut.

Macam itulah yang ramai rakyat Selangor terpaksa hadapi. Gangguan bekalan air yang tak berpenghujung. Dan benda ini bukan cerita baru pun, tapi sejak bertahun-tahun lamanya.

Baca juga: Cara Elakkan Stres Di Rumah

Masalah air yang berulang

Memanglah bukan berlaku setiap hari, tapi masalah yang sama berulang je. Rakyat Seangor dah mula rasa tertekan bila gangguan bekalan air makin menjadi-jadi.

Pada 23 Julai tahun lalu, tujuh kawasan utama termasuk Klang, Shah Alam, Gombak dan Hulu Selangor lumpuh akibat pencemaran bau di Sungai Kundang dan Sungai Sembah. Empat loji rawatan air terpaksa dihentikan.

Persoalannya, dah berapa kali benda ni jadi? Kenapa pencemaran ni seakan-akan tiada penghujung? Macam tak ada sistem kawalan langsung.

Antara punca utama yang selalu disebut-sebut adalah loji rawatan air dan sistem paip yang dah lama atau uzur dan tak cukup kapasiti. Macam mana tak stres bila teknologi yang ada tak mampu tampung permintaan penduduk yang semakin ramai?

Lepas tu bila musim kemarau atau hujan lebat, loji tak boleh berfungsi. Masalah jadi berganda-ganda dan membebankan.

Pada pertengahan tahun lepas, Air Selangor mengumumkan perlantikan CEO baru dengan harapan untuk selesaikan masalah lama. Tapi setakat ni, Ai masih lagi tertanya-tanya, apa perubahan yang dah dibuat?

Bekalan air masih terputus, sungai masih tercemar, paip lama masih belum diganti sepenuhnya dan servis pun tetap sama. Kalau ada pelan jangka panjang atau inisiatif yang sedang berjalan, kenapa rakyat tak rasa kesannya? Kenapa masih ramai yang kena simpan air dalam baldi dan tong macam hidup di era 90-an. 

Tapi sekarang lagi canggih. Kalau mampu, boleh lah beli tangki air yang cantik-cantik letak kat belakang rumah.

Sepatutnya dengan pemimpin baru, datanglah dengan semangat dan hala tuju yang lebih jelas. Tapi malangnya, buat masa ni yang baru cuma nama CEO dan bukan kualiti perkhidmatan.

Ekonomi pun kena tempias

Ekonomi pun kena tempias. Kesan gangguan air bukan pada rumah sahaja. Hospital, kilang dan kedai makan, semuanya terganggu. Bila bekalan air tersekat, aktiviti perniagaan turut terbantut. Akhirnya, bukan sahaja pengguna rasa tertekan, peniaga pun pening kepala.

Sektor ekonomi negeri pun boleh terjejas kalau perkara ini tak diselesaikan dengan segera. Bila gangguan jadi kebiasaan, pelabur pun boleh lari. Siapa yang nak melabur di tempat yang tak stabil?

Tarif air naik lagi? Seriuslah?

Belum habis masalah bekalan, rakyat pula dikejutkan dengan berita kenaikan tarif air. Tahun 2024 dah naik, tahun 2025 dirancang nak naik lagi. Bagi pengguna domestik 50m³ sebulan, bila air naik dari RM56.86 (2023) ke RM 87.63 (2025). Kenaikan 54.12%. Banyak tu!

Cuba kita bayangkan... bil tahunan naik sehingga RM369. Bagi peniaga pula, kos naik sehingga RM1686 setahun. Tengah rakyat bergelut dengan harga barang, minyak dan elektrik yang naik, tarif air pula nak join the party.

Ya, Air Selangor ada berikan alasan. Mereka rancang bina loji baru, guna semula air kumbahan untuk industri, tukan 300 km paip setahun dan pasang panel solar. Pada 2024, rizab air pun dah naik ke 18.60% dan kualiti air capai 99.93%. Secara teknikal, ada progress.

Tapi kenapa setiap kali naik tarif, servis tetap macam dulu? Selalu ada gangguan air, masih ada sungai yang tercemar dan bekalan air yang kotor. Tengah mandi, tiba-tiba keluar air keruh.

Ada bantuan, tapi cukup ke?

Kerajaan Selangor memang ada memberi sumbangan Skim Air Darul Ehsan (SADE), air percuma untuk golongan B40. Tapi bagaimana dengan M40 yang tak cukup kaya, tapi tak layak untuk mendapatkan bantuan? Dan peniaga-peniaga kecil? Mereka juga turut terkesan, malah kadang-kadang lebih teruk lagi.

SPAN pula cakap kenaikan tarif air ni sebahagian usaha nak selaraskan harga air seluruh negara. Ok, faham. Tapi kenapa rakyat Selangor yang dah lama menderita jadi antara yang kena dulu? Ramai dah bersuara, dan ada yang mengadu sampai viral di media sosial. Tapi tindakan kadang-kadang lambat, atau langsung tak nampak. Penat lah macam ni.

Bukan nak hentam, tapi nak suara kami didengari. Nak ada tindakan yang jelas, bukan sekadar alasan teknikal dan press statement. Yang duduk kawasan tinggi, yang berniaga secara kecil-kecilan, semua ini adalah manusia yang mempunyai kehidupan masing-masing, bukan nombor dalam laporan tahunan.

Sampai bila?

Soalan paling besar sekarang, sampai bila nak kena bersabar?

Air ni bukan barang mewah, tapi adalah keperluan asas. Hak rakyat! Nak mandi, masak, membasuh, menyiram, semua gunakan air. Bila air tak ada, semua benda jadi susah.

Kita boleh diam jika berlaku sekali-sekala. Kita faham dalam dunia ni, mana ada yang sempurna. Tapi kalau dah bertahun masalah yang sama masih berulang-ulang, itu bukan takdir. Itu adalah tanda pihak pengurusan kena perbaiki banyak benda.

Kami sebagai rakyat perlukan penyelesaian jangka panjang. Bukan ubat tahan sakit yang sementara. Bukan kenaikan harga dengan alasan 'penambahbaikan'. Kami tak minta banyak, cuma nak hidup macam biasa dengan air yang bersih dan sentiasa ada bila buka paip. Harap masalah Air Selangor ni akan pulih dalam masa yang terdekat.

Jika diberikan rezeki dan peluang untuk menunaikan ibadah haji, siapa je yang tak nak? Ibadah haji ni adalah impian terbesar bagi setiap umat Islam. Lebih-lebih lagi bila usia dah semakin meningkat.

Bukan je sekadar impian, tapi wajib bagi umat Islam yang berkemampuan. Haa… jangan pula ada yang cakap tak tahu. Dalam Rukun Islam yang kelima pun ada bagitahu wajib menunaikan ibadah haji bagi mereka yang berkemampuan.

Mampu tu bukan saja dari segi wang ringgit, tapi termasuk juga fizikal, mental dan kesihatan yang baik.

Bagi kebanyakan orang, peluang untuk menunaikan haji adalah sesuatu yang dinanti-nantikan sepanjang hidup. Namun, tak semua berpeluang menunaikan haji pada waktu yang diinginkan.

Kadangkala, keadaan kewangan atau kesihatan menjadi penghalang. Namun, bagi yang belum berkesempatan, dapat menunaikan umrah sudah menjadi nikmat yang amat disyukuri.  Kalau tak mampu juga, Ai doakan korang akan dapat peluang tu nanti.

Insya-Allah kalau ada rezeki, doakan untuk Ai juga dapat jejakkan kaki ke Tanah Suci untuk menunaikan ibadah umrah dan haji.

MKM Ticketing Travel & Tours

Dah cerita tentang haji ni, Ai nak bagitahu kat korang tentang sebuah syarikat yang memberi peluang untuk korang menunaikan haji secara ekslusif.

MKM Ticketing Travel & Tours Sdn. Bhd. (MKM) merupakan sebuah syarikat pelancongan yang berlesen dan diiktiraf sepenuhnya oleh Kementerian Pelancongan Malaysia (KPL6666) dan telah diperbadankan dibawah Akta Syarikat 1965 pada 13hb Oktober 2011 sebagai sebuah syarikat berhad menurut syer dengan modal dibenarkan sebanyak RM 1,000,000.00.

MKM juga adalah salah sebuah syarikat yang berdaftar dengan Kementerian Haji Saudi bagi menguruskan Visa Umrah dan juga mempunyai Lesen Haji daripada Tabung Haji atau disebut sebagai “Pengelola Jemaah Haji (PJH)” bagi menguruskan jemaah Haji Malaysia.

Sebagai sebahagian daripada industri pelancongan di Malaysia, MKM dapat memenuhi segala permintaan serta kehendak pelanggan di pasaran terutamanya bagi mereka yang ingin membuat tempahan tiket penerbangan, pakej-pakej lawatan serta pelancongan dan sebagainya.

Sebagai salah sebuah syarikat 100% milikan bumiputra, MKM Ticketing Travel & Tours mempunyai potensi dan peluang untuk terus berkembang dan membangun pada masa hadapan terutamanya dalam bidang pengurusan Haji & Umrah.

MKM menawarkan pelbagai pakej haji premium yang disesuaikan untuk memenuhi keperluan setiap jemaah. Haaa... musim haji 2025 dah makin hampir, inilah masanya untuk korang pilih pakej dari MKM.

Objektif MKM Ticketing Travel & Tours Sdn. Bhd.

MKM sentiasa berusaha untuk mencapai matlamat & aspirasi syarikat serta berharap prestasi dan pencapaian mereka akan memenuhi objektif-objektif berikut;

• Penginapan yang terbaik
• Perjalanan yang lancar
• Pengurusan yang cekap
• Perkhidmatan profesional
• Pelbagai pilihan kepada pelanggan
• Memberi altenatif yang sesuai mengikut citarasa pelanggan

Pakej Haji Istimewa 2025

Pakej Salam

Pakej Safa

Pakej Firdaus

Kenapa kena pilih MKM Ticketing Travel & Tours Sdn. Bhd.?

Pengalaman luas

Pakej fleksibel

Bimbingan ibadah

Kemudahan moden

Rancang perjalanan haji dengan MKM Ticketing Travel & Tours Sdn. Bhd.

Untuk info lanjut